Madrid, 18.04.2024
La compra o alquiler de una vivienda se ha convertido en un tema de especial actualidad en los últimos meses. Internet es el canal preferente para realizar estas búsquedas, tal y como demuestran los datos de GfK DAM, medidor oficial de las audiencias digitales en España.
Tras analizar el acceso a webs y apps relacionadas con vivienda, ya sea para la compra o alquiler, se observa que más de 13 millones de personas navegaron por ellas, lo que supone casi un 33% de la población internauta en nuestro país. Además, como media, cada usuario invierte 34 minutos al mes a la búsqueda online de vivienda.
El consumo es eminentemente móvil, pues más de 10 millones de personas visitan plataformas digitales enfocadas en la búsqueda de inmuebles desde dispositivos móviles (25% de la población internauta), frente a los 4,6 millones cuyo acceso es desde el ordenador (cerca del 12%). Sin embargo, a través del PC se invierte más tiempo, 47 minutos por usuario al mes, frente a los 22 minutos de media registrados desde móviles.
Al poner el foco en el perfil del usuario, resalta que el grupo de edad que pasa más tiempo cada mes en sites relacionados con vivienda es el que engloba a las personas de entre 55 y 64 años. En concreto, este segmento invierte casi 43 minutos al mes en estas webs y apps. A ellos le siguen los mayores de 65 años, que se sitúan cerca en cuanto a tiempo de consumo, con una duración mensual media de 41 minutos por usuario.
En palabras de David Sánchez, Director de Soluciones Digitales en GfK: “Aunque quizá resulte llamativo, la población más madura es la que más tiempo destina a navegar en sites sobre vivienda. Algunas causas pueden ser que dispongan de más recursos económicos, que estén en busca de una segunda residencia o que se planteen adquirir activos inmuebles como inversión”.
No obstante, atendiendo al grado de afinidad por este tipo de contenidos, son los millenials los que más resaltan, siendo un 12% más afines que la media poblacional.
Un elemento muy relevante a la hora de analizar este tipo de consumo digital es el poder adquisitivo. En este sentido, se aprecia que, cuanto más alto es el índice socioeconómico, mayor es la afinidad a las plataformas digitales de búsqueda de vivienda.
Pero, además de ello, también se registra un mayor número de usuarios únicos mensuales pertenecientes a estos estratos más enriquecidos. Es decir, los grupos socioeconómicos más elevados son los que más acuden a estos sites, y también los que muestran una mayor afinidad.
En cuanto a la distribución geográfica, las personas que muestran una mayor afinidad a la consulta online sobre vivienda son los que residen en Asturias, Madrid, País Vasco, Cantabria y Canarias.
Además, ocupa un papel destacado Aragón como la comunidad autónoma en la que más tiempo se dedica, con una media de 48 minutos mensuales por usuario.
En lo que se refiere al género, el consumo de contenidos sobre viviendas es paritario, aunque hay una ligera mayor presencia femenina. Ellas superan a los hombres tanto en audiencia mensual (más de 6,8 millones de usuarias mensuales frente a 6,1 millones de hombres), como en audiencia media diaria (se rebasa el millón de mujeres que acceden diariamente a estos sites frente a 894.000 usuarios diarios). Además, las féminas son ligeramente más afines que los hombres, superando en un 5% a la media de la sociedad.
Por último, al analizar la ocupación laboral, hay una serie de profesiones que destacan en cuanto afinidad a contenidos online sobre vivienda: Creatividad y Relaciones Públicas, Sector Público y Telecomunicaciones.
A pesar de que la incertidumbre hacia la economía en España se mantiene entre la población, el GfK Euro Clima de Consumo del mes de marzo refleja una mejora de 4 puntos en el indicador de previsiones económicas (-14).
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