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Press release
Press|Chile|Spanish (Latin America)

#IOI: 89 nuevos proyectos se suman a la oferta inmobiliaria de la Región Metropolitana del segundo trimestre 2019

Santiago, 19.07.2019

Informe Oferta Inmobiliaria 2T-2019

Un crecimiento importante de nuevos proyectos se registran en la Región Metropolitana, siendo la mayoría conjuntos de departamentos de 1 y 2 dormitorios, cercanos a los 50 metros cuadrados. Los nuevos proyectos ofrecen menos unidades de viviendas, respondiendo a las últimas normativas del sector, aumentando en promedio un 1,8% el valor UF/m2, respecto al trimestre anterior. “La tendencia en las últimas mediciones es la incorporación de departamentos pequeños. El 51% están por debajo los 50 metros cuadrados, lo que nos habla de un producto que se enfoca en inversionistas o bien a núcleos familiares más pequeños” señala Javier Varleta, Gerente de Estudios Territoriales de GfK Chile.

 Al término de junio de 2019, la oferta (entrega inmediata + verde) de departamentos fue de 34.473 unidades, decreciendo la oferta en -2,6% respecto al trimestre anterior. Las ventas totales (entrega inmediata + verde), alcanzaron las 7.819 unidades, aumentando 3,8% en comparación con el primer trimestre de 2019 (y 10,8% más en comparación con el mismo periodo en 2018)

 La comuna más dinámica en términos de incorporación de proyectos y oferta disponible de departamentos sigue siendo Ñuñoa, aumentando el valor UF/m2 promedio a 81,8.

 Con respecto a las casas, la oferta (entrega inmediata + verde) fue de 6.103, lo que representa un aumento de +14,4% con respecto al trimestre anterior. Las ventas totales (entrega inmediata + verde), alcanzaron las 1.568 unidades, creciendo +22,5% respecto al primer trimestre de 2019.

Colina, Buin y La Reina lideran la oferta disponible con 46, 32 y 28 proyectos, respectivamente. El valor promedio UF/m2 en el mercado de casas es de 58,4 UF/m2, donde Vitacura, Las Condes y Providencia lideran, con valores por sobre las 100 UF/m2.

 Descarga el Informe Oferta Inmobiliaria de GfK

IOI 2T 2019

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IOI 3T 2018

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