Activeer JavaScript in je browserinstellingen om alle functies van deze website in te schakelen.

Möchten Sie zur deutschen Seite wechseln?JaNeina
Sluiten

Retail Real estate consultancy

We identificeren en evalueren concrete gegevens over goede locaties en geven u duidelijke richtlijnen over hoe u moet omgaan met bestaande of toekomstige activiteiten m.b.t.vastgoed in de detailhandel.

Het kopen of huren van detailhandel vastgoed is meestal een duur, langdurig traject voor beleggers, projectontwikkelaars en huurders. Wat is het meest belangrijk wanneer het gaat om detailhandel vastgoed? "Locatie, locatie, locatie" is het vaak herhaalde antwoord, maar er is meer informatie nodig om de concrete factoren te bepalen die een goede locatie aanwijzen. We identificeren en evalueren concrete gegevens over goede locaties en geven u duidelijke richtlijnen over hoe u moet omgaan met bestaande of toekomstige retail vastgoed trajecten.

  • Is het pand en de omgeving in staat om een groot aantal klanten te trekken?
  • Is de locatie goed bereikbaar met het openbaar vervoer, en er is voldoende parkeergelegenheid?
  • Biedt het object aantrekkelijke voorwaarden aan huurders zoals winkelindeling en de grootte?
  • Welke soorten verbouwingen of herinrichting zijn nodig om de levenscyclus van het vastgoed object uit te breiden?
  • Is de branchemix geschikt? Zijn huurprijzen geschikt?
    Vele factoren bepalen de waarde, kwaliteit en geschiktheid van retail vastgoed. We gaan ter plaatse om de geschiktheid van het onroerend goed van uit elke mogelijke hoek te evalueren of het een hoofdstraat winkel, winkelcentrum, retail warehouse of residentiële verkooppunt betreft.

We kennen elke centimeter van het huidige retail landschap. En we begrijpen wat consumentenbestedingen drijft. Dit stelt ons in staat om u te helpen de beste retail locaties en vastgoedinvesteringen te vinden.

Consultancy voor Acquisitie van individuele objecten en projecten
Onze onroerend goed en de locatie experts bepalen de waarde van de individuele objecten en gehele projecten. Wij bieden onpartijdig advies over de risico's en kansen van het retail onroerend goed en de omliggende omgeving.

En we vertellen u ook over de haalbaarheid van de verwachte of effectieve huurinkomsten. Wij doen dit door het evalueren van factoren zoals de huurdersmix, huurniveaus en de omzet volumes. En we richten ons niet alleen op het object zelf: We vertellen u ook als het object past of waarde toevoegt aan het omringende retail landschap, inclusief een beoordeling van de komende projecten in het gebied. We evalueren het potentieel van een bepaald vastgoedobject om een kernwaarde te worden. En we bepalen of het object een betrouwbare investering is op lange termijn door het regionale omzetpotentieel, de doelgroep dichtheid en het verzorgingsgebied rond het object te beoordelen.

Locatie en onroerend goed consultancy voor retailers
Retail vastgoed overleeft, of niet, afhankelijk van zijn vermogen om een voldoende aantal klanten te trekken. We bepalen uw lijst van potentiële locaties, zodat u zich kunt concentreren op de meest veelbelovende plaatsen.

We onderzoeken de macro- en micro-omgeving van uw onroerend goed, evenals de toegankelijkheid. Met de hulp van geostatistische modellen gaan onze experts ter plaatse om de synergiën van een bepaald object en de impact op de lokale concurrentie te evalueren. Onze onpartijdige, op feiten gebaseerde taxaties helpen u, uw partners en uw stakeholders beter te onderhandelen tijdens de planning. Onze aanbevelingen worden ondersteund door objectieve gegevens over de potentiële markt en onze expertise in de evaluatie van locatie-gerelateerde factoren, zoals de verkoop gebied lay-out en de geschiktheid van de huurprijzen.

Projectontwikkeling en renovatie consultancy
We evalueren de mogelijkheden, haalbaarheid, concept en de compatibiliteit van nieuwe retail-projecten. Onze diensten omvatten het volledige scala van retail vastgoed, van outlet centra, warenhuizen winkelcentra en buurtcentra.

Ons advies is gebaseerd op harde feiten, grondige kennis van het terrein en jarenlange ervaring. We besteden bijzondere aandacht aan de economische levensvatbaarheid van nieuwe concepten in het gebied waar onderzoek naar gedaan wordt. En we analyseren ook wat de beste manier is om uw nieuwe of gerenoveerde retail onroerend goed binnen de bestaande marktomgeving te positioneren.

Dit houdt in het bepalen van de geschiktheid van uw concept als ook de verwachte huurprijzen en opbrengsten. Wij helpen u bij het bepalen van het geschikte gebruiksconcepten door aspecten, zoals de objecten afmetingen, indeling en structurele lay-out van het object te overwegen. Wij begeleiden u ook bij het kiezen van de juiste mix van huurders en winkelformules.

We evalueren zowel de reële inkomsten die u kunt verwachten, als ook de verwachte kosten voor renovatie of reconstructie.

Onze grondig onderzochte analyses geven u een waardevolle basis om een positieve of negatieve beslissing te nemen voor een project of onderneming. En onze taxaties helpen u de steun te winnen van investeerders en gemeentelijke instellingen.

Related Solutions
  • Geomarketing

    Geomarketing

    Onze geomarketing onderzoeken geven onze klanten diepgaande inzichten in locatie-specifieke factoren die van invloed zijn op het succes van bedrijven, winkels en winkelketens, afzetgebieden en doelgroepen.